Arbetskostnaden vid fasadrenovering är ROT-berättigad med 30 % om fastigheten är din privatbostad. Material, ställning och container ger inte ROT-avdrag.
Så fungerar det:
- Be om offert med arbete och material separat specificerade
- Hantverkaren drar av 30 % på arbetskostnaden direkt på fakturan
- Max 50 000 kr ROT-avdrag per person och år (100 000 kr för två ägare)
- Gäller villor, fritidshus och ägarlägenhet (bostadsrätt: kolla med föreningen)
Praktiskt exempel:
Fasadrenovering med 120 000 kr i arbetskostnad och 60 000 kr i material.
ROT-avdrag: 120 000 × 30 % = 36 000 kr direkt av på fakturan.
Du betalar: 120 000 − 36 000 + 60 000 = 144 000 kr i stället för 180 000 kr.
ROT är 30 % 2026. Det tillfälliga avdraget på 50 % gällde enbart maj–december 2025.
Vad ska offerten innehålla?
En komplett offert för fasadrenovering ska specificera:
- Arbete – vad ingår exakt (rengöring, skrapning, spackling, grundning, antal strykningar eller lager)
- Material – fabrikat, kvalitet, mängd (liter/kvm eller antal brädor)
- Ställning – leverantör, hyresperiod, montering och demontering
- Förarbete – åtgärd av rötskador, sprickor och otätheter
- Garanti – minst 2–5 år på utfört arbete
- Tidsplan – start, uppskattad tid och slutdatum
- ROT-hantering – hur och när avdrag tillämpas på fakturan
Undvik offert som bara anger ett klumpsummepris utan specifikation.
Hur väljer man en seriös fasadrenoverare?
- F-skattsedel – obligatoriskt, kontrollera på Skatteverket
- Ansvarsförsäkring – täcker eventuella skador under arbetet
- Referensprojekt – be om adresser du kan besöka och bedöma efter 2–3 år
- Branschmedlemskap – Målarna (Målareförbundet) för måleriarbeten, Byggföretagen för snickeri och plåt
- Skriftlig garanti – kräv minst 2 år på arbetet, gärna 5 år
- Minst 3 offerter – prisskillnaden kan vara 30–50 % och visar vad som verkligen ingår
Vanliga misstag vid fasadrenovering
Måla utan att åtgärda underliggande problem.
Sprickor, fuktskador och rötskador måste åtgärdas innan ny yta appliceras, annars återkommer problemen inom ett par år.
Välja billigaste offerten utan att jämföra innehåll.
En billigare offert kan innebära tunnare färgskikt, sämre material, färre strykningar eller att ställning och förarbete inte ingår.
Glömma att planera angränsande arbeten.
Har du ändå ställningen uppe – byt fönster, laga takfoten, måla vindskivor och kläm in takarbete om möjligt. Ställningen är den stora kostnaden.
Måla i fel väder.
Målning ska ske vid torrt väder, +5°C till +30°C och inte i direkt solljus. Kräv att tidsplanen tar hänsyn till väderförhållanden.
Inte kontrollera garantin.
Kräv skriftlig garanti och spara faktura, offerter och eventuella intyg. Viktigt vid framtida försäljning och försäkringsärenden.
Innan du beställer – snabb checklista
