Trappstädning Stockholm: Priser, avtal och vad det kostar per trappa 2026

Den här guiden ger dig konkreta siffror, avtalsmallar att begära och de misstag som Stockholms BRF-styrelser gör om och om igen — så att du slipper dem.

För en bredare överblick av städtjänster och RUT-avdrag, läs vår fullständiga guide: Städfirma – priser, RUT-avdrag & tips 2026.

Vad kostar trappstädning i Stockholm 2026?

Trappstädning i Stockholm prissätts nästan alltid per trapphus och månad — inte per timme. Det beror på att städtiden är förutsägbar när rutinen är inkörd, och fasta månadsavtal fungerar bättre för BRF:ens budget. Baserat på prisuppgifter från Hantverkskollens anslutna företag i Stockholm ser vi följande nivåer för veckovis städning:

Timpriset ligger på 415–550 kr/tim exkl. moms för de flesta seriösa aktörer i Stockholm. Billigare aktörer under 380 kr/tim bör granskas extra noga — rimliga arbetsvillkor och försäkringar kostar pengar.

Observera att tvättstugor, cykelrum och källargångar normalt kostar extra. Räkna med 400–900 kr/mån tillägg per utrymme beroende på storlek och frekvens.

Säsongsvariation påverkar priset

Stockholm är tufft på trapphus vintertid. Sand, salt och slask från november till mars innebär att ett standard veckoavtal sällan räcker. Seriösa leverantörer erbjuder dubbel entréstädning under vinterhalvåret (oktober–mars) som tillägg eller som del av Plus- och All Inclusive-avtal. Räkna med 300–600 kr/mån extra om det inte ingår.

“

Medianpriset för trappstädning i Stockholm är 2 100 kr/mån per trapphus med 5 våningsplan — men vinterpåslaget höjer slutkostnaden med 15–25 % för fastigheter nära gata.

Vad ska ingå i avtalet — och vad glöms oftast bort?

Trappstädningsavtal i Stockholm är notoriskt otydliga kring vad som faktiskt ingår. Det är den vanligaste källan till konflikter mellan BRF och städföretag. Enligt Konsumentverkets riktlinjer för tjänsteavtal ska ett avtal specificera tjänstens innehåll tillräckligt noggrant för att båda parter ska kunna avgöra om den utförts korrekt.

Standardmoment som alltid ska ingå:

• Sopning och våttorkning av trappsteg, vilplan och entré
• Avtorkning av räcken och ledstänger
• Avfläckning av entréglas, namntavlor och postboxar
• Tömning av skrapgaller innanför port
• Sopning av portsten (vid barmark)

Moment som ofta saknas i billiga avtal:

• Hissrengöring (golv, knappsats, spegel, hisspår)
• Byte och skötsel av entrémattor
• Fönsterputs i trapphuset
• Städning av källargångar, vindsgångar och cykelrum
• Storstädning en gång per år
• Extra entréinsatser under vinterhalvåret

Begär alltid en skriftlig checklista per utrymme och moment. "Vi städar trapphuset en gång i veckan" är inte ett avtal — det är en marknadsföringsfras.

De tre avtalsmodellerna — Basic, Plus och All Inclusive

Marknaden i Stockholm har konvergerat kring tre tydliga nivåer. Känner du igen dem kan du jämföra offerter rättvist — annars jämför du äpplen med päron.

Basic (~1 600–1 900 kr/mån, 4 våningsplan) Veckovis trappstädning och månadsbyte av entrématta. Fönsterputs och storstädning sköter föreningen själv. Passar engagerade styrelser med kapacitet att komplettera.

Plus (~2 300–2 700 kr/mån, 5 våningsplan) Allt i Basic, plus dubbel entréstädning vintertid och veckovis mattbyte under vinterhalvåret. Fönsterputs ingår normalt en gång per år. Storstädning ingår inte.

All Inclusive (~2 700–3 500 kr/mån, 5 våningsplan) Komplett lösning med veckovis städning, vinterpåslag, entrémattservice året om, årlig fönsterputs och storstädning av hela fastigheten en gång per år. Passar fastigheter som vill ha ett avtal och noll eget arbete.

Vanliga misstag Stockholms BRF-styrelser gör

Hantverkskollen ser ett tydligt mönster i de ärenden som eskalerar till tvist. Här är de fyra vanligaste felen:

1. Väljer lägsta timpris utan att kontrollera vad som ingår En offert på 380 kr/tim låter billig. Men om entrématta, hissrengöring och vinterpåslag faktureras separat kan månadskostnaden sluta 40 % högre än ett "dyrare" All Inclusive-avtal.

2. Skriver avtal utan provstädning Begär alltid en förutsättningslös provstädning av ett eller två trapphus innan ni skriver på. Det avslöjar metodval, kemhantering och om städaren faktiskt torkar räcken hela vägen ned — eller bara det synliga.

3. Definierar inte ytmaterialet Sten och terrazzo i äldre Stockholmsfastigheter (vanligt i Vasastan, Östermalm och Södermalm) kräver pH-neutral rengöring. Fel kemikalie etsar ytan permanent. Enligt Boverkets underhållsrekommendationer är fastighetsägaren ansvarig för att underhåll utförs fackmässigt — det inkluderar val av städmetod för känsliga material.

4. Långa bindningstider utan tydlig uppsägningstid Stockholmsmarknaden erbjuder i dag avtal med 30 dagars uppsägningstid som standard. Acceptera inte längre än 90 dagar utan särskild anledning. Konsumentverket rekommenderar att avtalsvillkor om bindningstid alltid ska framgå tydligt och inte vara orimligt betungande.

Checklista: Begär detta innan ni skriver på avtal

Använd den här listan när ni jämför offerter i Stockholm:

• Skriftlig momentlista per utrymme (trapphus, hiss, tvättstuga, cykelrum)
• Angivna städdagar och tidsfönster
• Vad ingår i entrématteservice (byte, tvätt, hyra)?
• Vinterpåslag specificerat — frekvens och pris
• Storstädning: ingår det, hur ofta, vad omfattas?
• Kemikalieförteckning och metod för sten/terrazzo
• Nyckelhantering och rutin vid låsproblem
• Egenkontroll: städdagbok, checklista, månadsrapport
• Åtgärdstid vid reklamation (max 48h bör vara standard)
• Uppsägningstid (bör vara max 30–90 dagar)
• Ansvarsförsäkring och F-skattsedel verifierad
• Referenskunder i liknande Stockholmsfastigheter

Så räknar du rätt på totalkosten per år

Det är lätt att jämföra månadsavgifter utan att se helheten. Räkna alltid total årskostnad inkl. moms för att jämföra rättvist.

Exempel för en BRF med 2 trapphus, 5 våningsplan vardera, i Södermalm:

I det här exemplet är skillnaden bara 10 000 kr per år — för ett heltäckande avtal mot ett som kräver tre separata beställningar och intern koordinering. Många Stockholms-BRF:er väljer Basic på pappret men betalar All Inclusive i verkligheten.

Krav på städföretaget — F-skatt och försäkring

Skatteverket kräver att den som anlitar städföretag för en BRF kontrollerar att leverantören har godkänd F-skattsedel. Saknas den kan föreningen bli solidariskt betalningsansvarig för leverantörens skatter.

Kontrollera alltid:

• F-skattsedel via Skatteverkets söktjänst
• Ansvarsförsäkring (minst 1 mkr täckning)
• Kollektivavtal eller likvärdig löneavsättning
• Registrerat på allabolag.se med stabil ekonomi

Städbranschen i Stockholm har tyvärr fortfarande aktörer som arbetar svart eller utan rätt försäkringar. Det är BRF:ens ansvar att granska — inte bara städföretagets.

Källor

• Skatteverket — Köpa arbetstjänster, F-skatt
• Boverket — Fastighetsägares underhållsansvar
• Konsumentverket — Avtalsvillkor och tjänster
• Arbetsmiljöverket — Städares arbetsmiljö och kemikaliekrav

---