Badrumsrenovering prisexempel — 15 verkliga renoveringar med kostnader

15 verkliga badrumsrenoveringar — vad kostade de?

Innan du börjar: priserna nedan är efter ROT-avdrag om inte annat anges. ROT ger dig tillbaka 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Mer om det hos Skatteverket.

Renoveringar 1–5: Enkla uppfräschningar (68 000–115 000 kr)

1. Radhus i Vällingby, 4 kvm, ytskiktsrenovering Förra månaden jobbade jag med ett radhus i Vällingby där ägarna ville ha nytt utseende utan att röra rör eller el. Nytt klinker på golvet, kakel på en vägg, ny toalettstol och handfat. Inga rörflyttningar. Totalt: 68 000 kr efter ROT. Det som höll ner priset — de behöll befintlig golvbrunn och drog inga nya ledningar.

2. Bostadsrätt i Södermalm, 5 kvm, dusch istället för badkar Badkaret bort, duschvägg in. Nytt tätskikt, klinker på hela golvet, kakel halvvägs upp. El-arbetet var minimalt — befintlig belysning fungerande. 84 000 kr efter ROT.

3. Villa i Nacka, 6 kvm, ytskikt + ny toalettstol Standardjobb. Befintlig planlösning behölls. Valde mellanklassklinker (350 kr/kvm) och standardtoalett. 91 000 kr efter ROT.

4. Hyresrätt omvandlad till bostadsrätt, Göteborg, 5 kvm Gammalt badrum från 1987. Allt ytskikt byttes, ny badrumsfläkt, ny belysning. Rören var i hyggligt skick och behölls. 97 000 kr efter ROT.

5. Källarbadrum i villa, Bromma, 7 kvm Källarbadrum är en egen kategori. Fuktproblem var redan ett faktum — de hade dolt sig bakom gammal våtrumsmatta i 15 år. Saneringsarbete tillkom. Se mer om badrumsrenovering i källare och komplexa utrymmen i vår kompletta guide. 115 000 kr efter ROT.

Renoveringar 6–10: Helrenoveringar (140 000–220 000 kr)

6. Villa i Uppsala, 6 kvm, totalrenovering Allt ut — rör, el, ytskikt. Ny golvvärme. Klinker på golv (450 kr/kvm), kakel på väggar (280 kr/kvm). Standardvitvaror från Gustavsberg. 148 000 kr efter ROT.

7. Parhus i Täby, 7 kvm, totalrenovering med golvvärme Elektrisk golvvärme är mitt jobb — det tillkommer 8 000–15 000 kr för materialet och ett dygns arbete för en elektriker. I det här fallet fick de in det i renoveringen utan att det sprack. 162 000 kr efter ROT.

8. Bostadsrätt i Östermalm, 6 kvm, totalrenovering Brf krävde godkännande och specifika brandskyddsdokument. Det tog tre veckor extra. Lärdomen: börja alltid med föreningens tillståndsprocess. Totalt 171 000 kr efter ROT. Mer om detta i vår guide om köksrenovering i lägenhet med tillstånd — samma regler gäller badrum.

9. Villa i Sundsvall, 8 kvm, totalrenovering Större badrum, mer yta att täcka. Plattsättningskostnaden per kvm låg på 1 400 kr/kvm för arbete plus 420 kr/kvm för klinker. Golvvärme, ny duschkabin med ångfunktion. 188 000 kr efter ROT.

10. Kedjehus i Lidingö, 9 kvm, totalrenovering med badkar Badkar är dyrare att installera än dusch. Mer rörarbete, tyngre hantering. Valde fristående badkar (26 000 kr för karet). 219 000 kr efter ROT.

Renoveringar 11–15: Premiumrenoveringar och komplexa projekt (240 000–420 000 kr)

11. Villa i Danderyd, 8 kvm, premiumklinker och dubbla handfat Storslagsformat klinker (900x900 mm) kräver mer arbetstid. Plattsättaren räknade 2 200 kr/kvm i arbete enbart. Marmorliknande klinker kostade 1 100 kr/kvm. Dubbla inbyggda handfat med belysning. 256 000 kr efter ROT.

12. Radhus i Kungsholmen, 5 kvm, lyxrenovering litet badrum Litet badrum, höga ambitioner. Natursten på golvet (2 800 kr/kvm), handgjort kakel på väggarna, termostatblandare. Bevisar att storlek inte avgör slutpriset. 268 000 kr efter ROT.

13. Villa i Saltsjöbaden, 12 kvm, badrumssvit med två rum WC separerat från duschutrymme. Två separata tätskiktszoner, rördragning till båda. Elarbetet var det mest tidskrävande — fem dagars jobb enbart för det. 312 000 kr efter ROT.

14. Herrgård utanför Örebro, 15 kvm, historisk byggnad Gamla hus har sina egna regler. Inga raka vinklar, ojämna golv, äldre rörSystem i dåligt skick. Varje projekt som involverar ett hus byggt före 1950 — räkna med oväntade kostnader. Bufferten på 15 % räckte precis. 374 000 kr efter ROT.

15. Penthouse på Strandvägen, 14 kvm, totalrenovering utan kompromisser Carrara marmor, inbyggd ångbastu, uppvärmd spegelvägg, dold infällningsbelysning i taket. Det är möjligt att spendera hur mycket som helst. 420 000 kr efter ROT. Inte representativt för de flesta — men det visar taket.

---

Pristabell: Vad kostar vad i en badrumsrenovering 2026?

Se vår detaljerade prisjämförelse per kvm för 2026 för ännu mer uppdelad data.

Vad ingen annan berättar om badrumsrenovering

El-misstaget som kostar dig 30 000 kr extra

Vanligaste misstaget jag ser hos kunder är att de glömmer bort elbesiktning och behörig elektriker i sin budget — och sedan anlitar ett bolag som inte har rätt behörighet för våtrum. Enligt SS 436 40 00 klassas ett badrum som zon 1 och 2, vilket ställer specifika krav. En felaktig installation i ett badrum kan underkännas vid husförsäljning. Jag har sett det hända. Kunden fick riva ut ny belysning och installation för att en obehörig person gjort jobbet. Tillstötte det skadefallet också hade försäkringen inte gällt.

Räkna alltid in elektriker i budgeten: 9 000–28 000 kr beroende på vad som ska göras. Golvvärme är ett elarbete. Fläktinstallation är ett elarbete. Spotlights i taket är ett elarbete.

Tätskiktet — det enda momentet du aldrig kompromissar med

En kollega jag samarbetat med i 5 år brukar säga: "Ett badrum utan rätt tätskikt är ett vattenskadeprojekt som väntar på att hända." Han har rätt. Tätskiktet ska utföras av ett GVK- eller BKR-certifierat företag. Boverkets regler är tydliga — och försäkringsbolagen är ännu tydligare. Inget certifikat, inget skadeersättning.

Kostnad för korrekt utfört tätskikt: 12 000–25 000 kr för ett normalstort badrum. Det är inte momentet att pruta på.

Renovera badrum i källare — en helt annan budgetkalkyl

Källarbadrum är en kategori för sig. Fuktproblem är vanliga. Avloppslösningarna är mer komplexa — ofta krävs pumpanläggning eftersom avloppet ligger under marknivå. Räkna med +20 000–60 000 kr jämfört med ett likvärdigt badrum på övervåningen. Se mer i vår guide om vad en badrumsrenovering kostar 2025 och vad som påverkar priset.

Byta golv utan totalrenovering — går det?

Ja. Om underlaget är i gott skick och tätskiktet inte är skadat kan man byta ytskiktet på golvet utan att riva allt. Klinker badrum kostnad för enbart golvbyte landar ofta på 15 000–35 000 kr beroende på material och yta. Undersök alltid underlaget först — en fuktsensor kostar hundralappar och kan spara dig hundratusental.

Proffs eller gör-det-själv — var går gränsen?

Du kan göra själv:

• Köpa och hämta material (spar 10–20 % på inredning om du handlar under rea)
• Riva kakel och inredning (men se upp med asbest i hus före 1989)
• Måla tak (enkelt, kräver bara rätt färg och tätning)
• Montera spegel, hyllor och enklare inredning

Du måste anlita proffs:

• All el i våtzoner (lag, inte rekommendation)
• Tätskikt om du vill ha GVK-intyg (krävs vid försäljning och försäkringsskydd)
• VVS och rörarbeten (kräver behörighet)
• Golvvärme (elarbete)

Checklista: Innan du skriver på avtalet

• Offerten specificerar exakt vad som ingår och vad som tillkommer
• Entreprenören har F-skattsedel (kontrollera på Skatteverket)
• VVS-firmans behörighet är verifierbar
• Elektriker är behörig för våtrum (ARN-registrerad)
• Plattsättaren är GVK- eller BKR-certifierad för tätskikt
• Tidsplan finns skriftligt — med vite vid förseningar om möjligt
• Betalningsplan är kopplad till milstolpar, inte till datum
• Materialleveranser är bekräftade (lång leveranstid kan stoppa projektet)
• Avfallshantering ingår i offerten
• Du har fått information om brf:ens regler om du bor i lägenhet
• Buffert på minst 10–15 % av totalbudgeten är avsatt
• ROT-avdraget är inräknat korrekt — båda ägarna om tillämpligt

Jämförelse: Kakel vs våtrumsmatta vs microcement

Våtrumsmatta är billigare att installera men kortare livslängd och svårare att sälja huset med. Microcement ser bra ut men kräver regelbunden impregnering och är känsligare för slag och repor än klinker.