Vi laddar sidan åt dig...
Av Redaktionen Hantverkskollen10 min läsning
Se även: Komplett prisguide för fasad
Fasadrenovering med ROT-avdrag ger dig 30 procents skattereduktion på arbetskostnaden — vilket för ett genomsnittligt villaprojekt innebär en besparing på 30 000–80 000 kronor. Reglerna för 2026 ger upp till 50 000 kronor i rotavdrag per person och år, och är ni två ägare kan ni kombinera era avdrag till 100 000 kronor totalt. Den här guiden går djupare än vad du hittar hos konkurrenterna: exakta belopp, konkreta räkneexempel, vad som faktiskt är avdragsgillt — och de misstag som kostar husägare tiotusentals kronor i onödan.
Se också vår kompletta guide: Allt om fasadrenoverare: underhåll, pris och hållbarhet — för dig som vill förstå hela kedjan från materialval till slutresultat.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Fasadrenovering med ROT-avdrag täcker arbetskostnaden för ett brett spektrum av åtgärder, men gränsdragningarna är skarpare än de flesta tror. Enligt Skatteverkets regler för rotavdrag gäller avdraget enbart arbete på befintlig byggnad — nybyggnation och tillbyggnader faller utanför.
Avdragsgillt fasadarbete:
Inte avdragsgillt:
Fasadtvätt är en gråzon som orsakar ständiga tvister. Högtryckstvätt enbart för att huset ska se fräscht ut godkänns inte av Skatteverket. Utförs tvätten som ett dokumenterat förarbete inför målning eller lagning av sprickor — och framgår det tydligt på fakturan — är den avdragsgill. Begär alltid att fakturan specificerar syftet med varje moment.
Grundformeln är enkel, men det är detaljerna som avgör om du räknar rätt.
Steg 1: Begär en offert där arbetskostnad och materialkostnad redovisas separat. Är de inte separerade — begär det skriftligt. Utan denna uppdelning kan Skatteverket neka hela avdraget.
Steg 2: Ta enbart arbetskostnaden (exklusive moms). Multiplicera med 0,30. Det är din skattereduktion.
Steg 3: Kontrollera att reduktionen inte överstiger ditt skattetak — 50 000 kronor per person och år (av det kombinerade rot- och ruttaket på 75 000 kronor).
Steg 4: Är ni två ägare? Kontrollera lagfarten och att båda betalat tillräcklig skatt under innevarande år. Då kan ni använda varandras utrymme.
Konkret räkneexempel:
| Post | Belopp |
|---|---|
| Total offert inkl. moms | 280 000 kr |
| Varav material + ställning | 120 000 kr |
| Arbetskostnad (ex. moms) | 160 000 kr |
| ROT-avdrag 30 % | 48 000 kr |
| Du betalar efter avdrag | 232 000 kr |
Om ni är två ägare och delar lika: 50 000 kr ROT-avdrag möjligt per person — förutsatt att båda har tillräcklig skatt. Det ger ett sammanlagt avdrag på 75 000 kronor från det gemensamma taket.
Median-timpriset för fasadrenoverare i Sverige är 650 kr — med ROT-avdrag betalar du effektivt 455 kr/tim för arbetet.
— Hantverkskollens prisindex 2026
Hantverkskollens prisindex visar att median-timpriset för fasadrenoverare i Sverige ligger på 650 kr — där de billigaste 25 % tar 550 kr eller mindre, och de dyrare 25 % tar 700 kr eller mer. Baserat på 23 fasadrenoveringsföretag i vår databas ger det här utfall per åtgärd:
| Åtgärd | Arbetskostnad | ROT-avdrag (30%) | Du betalar | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Fasadmålning, träfasad | 900–1 400 kr/m² | 270–420 kr/m² | 630–980 kr/m² | Inkl. skrapning och grundning |
| Byte av träpanel | 600–900 kr/m² | 180–270 kr/m² | 420–630 kr/m² | Material tillkommer |
| Putslagning | 700–1 100 kr/m² | 210–330 kr/m² | 490–770 kr/m² | Beroende på skadegrad |
| Tilläggsisolering utifrån | 400–700 kr/m² | 120–210 kr/m² | 280–490 kr/m² | Skivor och mineralull tillkommer |
| Fönsterbyte (montering) | 2 000–4 500 kr/fönster | 600–1 350 kr | 1 400–3 150 kr | Per fönster |
| Ytterdörr (montering) | 3 000–6 000 kr | 900–1 800 kr | 2 100–4 200 kr | Per dörr |
| Fasadtvätt (förarbete) | 50–120 kr/m² | 15–36 kr/m² | 35–84 kr/m² | Kräver koppling till underhåll |
För en djupare genomgång av totalkostnader, se vår komplett guide: Fasadrenovering kostnad — priser, tips och råd 2026.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Rotavdrag för pensionärer fungerar på exakt samma sätt som för förvärvsarbetande. Skatteverket ställer inga krav på ålder — kravet är att du betalar tillräcklig skatt i Sverige under det aktuella kalenderåret. Kommunal och statlig inkomstskatt på pension räknas fullt ut.
Förbehållet gäller pensionärer med låg pension vars inkomstskattebelopp understiger det beräknade rotavdraget. Betalar du till exempel 18 000 kronor i inkomstskatt per år, kan du maximalt nyttja 18 000 kronor i rotavdrag — oavsett hur stort projektet är. Skatteverket kan bekräfta detta via deras e-tjänst för att räkna ut rotavdrag.
Praktisk lösning: om din partner äger fastigheten gemensamt med dig och betalar mer skatt, kan ni fördela projektkostnaden så att den med högst skattebelopp nyttjar mer av avdraget. Kräver att båda är registrerade som ägare på lagfarten.
En vanlig missuppfattning: rotavdraget påverkar din skatteåterbäring direkt. Tekniskt sett fungerar det annorlunda. ROT-avdraget är en skattereduktion som dras direkt på fakturan — hantverkaren ansöker om mellanskillnaden från Skatteverket, och du betalar ett lägre belopp redan vid fakturatillfället.
Skatteråterbäringen i maj-juni påverkas bara om ditt totala rotavdrag under året överstiger din beräknade slutliga skatt. Inträffar det — alltså om du nyttjat mer avdrag än din slutskatt — kan Skatteverket kräva återbetalning. Kontrollera via din preliminärskattesedel att marginalen är tillräcklig, särskilt om du planerar stora projekt sent på kalenderåret.
Se även hur ROT-avdrag fungerar för takomläggning och badrumsrenovering — samma grundprinciper, men delvis andra avdragsgilla moment.
Fritidshus ger rätt till rotavdrag om det är din permanenta bostad eller om du har det som ett andraboende som du regelbundet använder. Skatteverket kräver att det är fråga om en privatbostad — inte en hyresfastighet eller näringsfastighet. Sommarstugan du hyr ut större delen av året kvalificerar sig inte.
Äger du en BRF-lägenhet med tillhörande förråd eller balkong — se vad som gäller i vår artikel om fasadrenovering kostnad bostadsrättsförening. Där gäller andra regler, eftersom föreningen ofta äger fasaden.
Innan du skriver på avtalet — gå igenom dessa punkter. Varje punkt representerar ett vanligt fel som kostar husägare pengar.
Kristoffer R från Savsjo använde en hantverkare från Hantverkskollens nätverk och beskrev upplevelsen: "Väldigt smidigt och kunnig personal och bra pris för välutfört arbete. Är seriös som gärna skickar detaljerad arbetsbeskrivning och faktiska kostnader även på fast offert." Det är precis den typen av dokumentation som också krävs för att ROT-avdraget ska hålla vid en eventuell kontroll.
Från och med 2026 räknas rot- och rutavdrag ihop i ett gemensamt tak på 75 000 kronor per person och år. Av dessa 75 000 kronor får maximalt 50 000 kronor avse rotavdrag. Rut-tjänster (städning, barnpassning, trädgårdsarbete) konkurrerar alltså om samma utrymme.
Konsekvensen för den som kombinerar tjänster: nyttjar du 25 000 kronor i rutavdrag under året, återstår 50 000 kronor i rotavdrag — alltså fortfarande maximalt utrymme för fasadrenoveringen. Nyttjar du 40 000 i rut återstår 35 000 i rot. Planera årets alla hantverksprojekt samlat, inte projekt för projekt.
Skatteverket publicerar löpande uppdateringar om rotavdragets gränser — kontrollera alltid aktuell information direkt hos Skatteverket innan projektet sätts igång.
Se också vår guide om ROT-avdrag för målning för en specifik genomgång av vad som gäller vid ommålning av fasad.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
När du vet vad arbetet kräver kan du jämföra material och beställa hos Beijer Byggmaterial – ett komplement till att hämta in offerter på själva utförandet här på Hantverkskollen.
Annons
Beijer Byggmaterial hjälper dig att hitta rätt produkter till rätt pris – nästa steg när du har koll på omfång och budget för arbetet.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Foto: Mikael Blomkvist (via Pexels)
Baserat på 23 hantverksföretag i Hantverkskollens databas. Varje stapel representerar antal företag i det prisintervallet.
25:e percentil
550 kr
billigare hälften
Median
650 kr
per timme
75:e percentil
700 kr
dyrare hälften
Data: Hantverkskollens interna prisindex (2026). Median- och percentilberäkningar exkluderar outliers (under 100 kr och över 3 000 kr/tim).
Färska 5★-omdömen från kunder som anlitat fasad via Hantverkskollen.
“Bytte tak, vindskivor och klädde in skorsten samt byte ut hängrännor och stuprännor. Väldigt smidigt och kunnig personal och bra pris för välutfört arbete. Är seriös som gärna skickar detaljerad arbetsbeskrivning och faktiska kostander även på fast offert. Rekommenderar starkt dessa grabbar.”
“Helt suveräna takläggare. Väldigt trevliga och serviceminded. Kändes väldigt tryggt med hela takbytet och jag kommer rekommendera Hildebrands tak till alla som tänker byta tak.”
“Mycket nöjda med takomläggningen. Tydliga i kostnader och upplägg. Allt flöt på mycket smidigt! Känns duktiga och har bra snabb kommunikation. Kan varmt rekommendera dem!”
“Pålitliga och proffsiga! Vi är mycket nöjda”