Av Redaktionen Hantverkskollen11 min läsning
Se även: Komplett prisguide för ventilation
Baserat på 19 hantverksföretag i Hantverkskollens databas. Varje stapel representerar antal företag i det prisintervallet.
25:e percentil
619 kr
billigare hälften
Median
687 kr
per timme
75:e percentil
800 kr
dyrare hälften
Data: Hantverkskollens interna prisindex (2026). Median- och percentilberäkningar exkluderar outliers (under 100 kr och över 3 000 kr/tim).
Förra våren hjälpte jag en familj i Täby som höll på att sälja sitt 1970-talshus. De hade redan anlitat en mäklare, satt ett datum för visning — och kom ihåg energideklarationen tre dagar innan. Det slutade med att de fick betala 7 200 kr för ett stressbookat besök, när samma deklaration normalt kostar hälften med lite framförhållning. Det misstaget ser jag gång på gång. Så låt oss gå igenom vad en energideklaration faktiskt kostar 2026, vad som påverkar priset, och hur du undviker att betala för mycket.
Priset varierar mer än de flesta tror. Marknaden har förändrats rejält de senaste åren — lågprisaktörer som Svensk Energideklaration erbjuder villadeklarationer från 1 990 kr, medan traditionella företag som Anticimex tar 4 500–7 000 kr för samma typ av uppdrag. Båda kan vara rätt val beroende på din situation.
| Bostadstyp | Prisintervall | Genomsnittspris | Kommentar |
|---|---|---|---|
| Villa under 150 kvm | 1 990–5 500 kr | 3 500 kr | Störst prisvariation på marknaden |
| Villa 150–250 kvm | 2 990–7 000 kr | 4 800 kr | Storlek och teknisk komplexitet avgör |
| Radhus/kedjehus | 1 990–4 500 kr | 3 000 kr | Ofta billigare än fristående villa |
| Bostadsrätt (BRF) | 3 490–8 000 kr | 5 500 kr | Priset per lägenhet sjunker vid volym |
| Flerbostadshus | 5 000–20 000 kr | 11 000 kr | Beror helt på antal lägenheter |
| Nybyggt hus | 2 500–6 000 kr | 4 000 kr | Enklare att beräkna — färre okända faktorer |
| Stressbokning (under 5 dagar) | +30–80% på ordinarie pris | — | Vanligaste anledningen till överpris |
Priser avser 2026, inkl. moms.
Det här är där många kunder blir lurade. Lägsta priset inkluderar inte alltid allt.
En komplett energideklaration ska innehålla:
Fråga alltid om registreringen hos Boverket ingår. Det ska den göra — men inte alla billigaktörer är tydliga med det.
Fem faktorer styr priset mer än något annat:
Bostadens storlek. En villa på 90 kvm tar 45 minuter att inspektera. En på 280 kvm kan ta tre timmar. Mer tid = högre kostnad.
Teknisk komplexitet. Har du bergvärmepump, FTX-ventilation och solpaneler tar det längre tid att dokumentera systemen korrekt. Äldre hus med självdragsventilation är faktiskt ofta enklare att hantera.
Geografisk marknad. I Stockholm och Göteborg är efterfrågan högre och priserna 10–25% dyrare än i mellanstor stad. En kollega jag samarbetat med i 5 år och som arbetar i Örebro tar konsekvent 1 000–1 500 kr mindre för samma typ av uppdrag som hans kollegor i Stockholm.
Framförhållning. Boka minst 2–3 veckor i förväg. Det är det enkla rådet som sparar dig 1 000–2 500 kr.
Val av leverantör. Enskild energiexpert, lågprisplattform eller etablerat företag som Anticimex — prisskillnaden kan vara 3 000–4 000 kr för exakt samma slutprodukt.
Anticimex är ett av de mest välkända namnen i branschen. De tar generellt 4 500–7 500 kr för en villa beroende på storlek och region. Dyrare än lågprisalternativen? Ja. Men du köper också ett etablerat varumärke, tydlig kundservice och en process som sällan krånglar.
Vanligaste misstaget jag ser hos kunder är att de väljer billigaste alternativet utan att kolla om leverantören är certifierad. Det finns en sak du alltid ska göra: verifiera att energiexperten är certifierad via Boverkets register. Certifiering är ett lagkrav — en deklaration utförd av okvalificerad person är juridiskt ogiltig.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Det korta svaret: nej, inte som ersättning för en riktig deklaration.
Du kan hitta digitala verktyg som hjälper dig förbereda underlag, men en giltig energideklaration kräver alltid ett fysiskt platsbesök av certifierad expert. Det finns ingen genväg lagstiftningen tillåter.
Däremot kan online-plattformar underlätta bokning och prisjämförelse. Svensk Energideklaration och liknande aktörer erbjuder transparent prissättning online — du ser priset direkt utan att vänta på offert. Det är bra för dig som konsument.
Det är inte möjligt att göra en energideklaration helt på egen hand. Lagen kräver en certifierad energiexpert. Punkt.
Det du kan göra är att samla in underlag i förväg, vilket faktiskt kan korta besöket och därmed potentiellt sänka kostnaden om du jobbar med ett företag som prisar per timme. Relevant dokumentation att ha redo:
Nybyggda hus kräver energideklaration inom två år efter att byggnaden tagits i bruk. Här gör många nybyggare ett onödigt misstag — de tror att deklarationen görs automatiskt i samband med slutbesiktningen. Det gör den inte.
Energideklaration kostnad för nybyggt hus är generellt lägre eftersom byggnadens system är kända och dokumenterade. Räkna med 2 500–5 500 kr beroende på storlek. Det positiva med nybyggt: de flesta hamnar i energiklass A eller B, vilket är ett försäljningsargument värt mer än vad deklarationen kostar.
Här är något konkurrenterna sällan förklarar tydligt: vid försäljning av en bostadsrätt (lägenhet) är det normalt bostadsrättsföreningen som ansvarar för energideklarationen — inte du som säljare.
Föreningen ska ha en giltig energideklaration registrerad för fastigheten. Den gäller i 10 år. Om din förening saknar en giltig deklaration, eller om den gått ut, är det styrelsen som behöver ta tag i det — inte du personligen.
För en BRF med ett flerbostadshus kostar energideklarationen vanligtvis 5 000–15 000 kr beroende på byggnadens storlek, och den gäller för alla lägenheter i byggnaden. Kostnaden fördelas alltså på hela föreningen.
Ja — med en viktig nyansskillnad som ofta missas.
Kostnaden är avdragsgill som försäljningskostnad när du säljer en privatbostadsfastighet (villa eller fritidshus). Det innebär att du drar av kostnaden vid kapitalvinstberäkningen, vilket minskar din skattepliktiga vinst. Vid en försäljning med vinst ger det en faktisk skattelättnad på 22% av kostnaden.
ROT-avdrag gäller inte för energideklarationen i sig — ROT täcker renoveringsarbeten, inte besiktningar och administrativ dokumentation. Däremot ger de förbättringsåtgärder som ofta följer på en dålig energirapport — isolering, värmepump, fönsterbyte — rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden. Läs mer om reglerna hos Skatteverket.
Energiklassen påverkar faktiskt marknadsvärdet. En studie från Boverket visade att villor med energiklass A eller B säljs till i genomsnitt 5–8% högre pris än jämförbara hus i klass E–G. På ett hus värt 4 miljoner kronor är det 200 000–320 000 kr i potentiell prisskillnad.
| Klass | Energianvändning (klimatzon III, södra Sverige) | Typisk byggnad |
|---|---|---|
| A | 0–50 kWh/m²/år | Passivhus, nybyggt 2020+ |
| B | 51–75 kWh/m²/år | Nyare hus med värmepump |
| C | 76–100 kWh/m²/år | Välrenoverat 1990-tal |
| D | 101–130 kWh/m²/år | Genomsnittlig svensk villa |
| E | 131–160 kWh/m²/år | Behöver förbättringar |
| F | 161–200 kWh/m²/år | Äldre hus utan åtgärder |
| G | 201+ kWh/m²/år | Oisolerat, ej åtgärdat |
Funderar du på att förbättra ditt hus inför försäljning? En badrumsrenovering eller takomläggning höjer inte energiklassen nämnvärt. Det som faktiskt gör skillnad är isolering, ventilation och uppvärmningssystem.
En förberedd kund sparar tid och undviker onödiga tilläggskostnader. Gå igenom dessa punkter:
Steg 1 — Kontrollera om giltig deklaration redan finns (5 minuter) Sök på din fastighet i Boverkets register. En deklaration som är under 10 år gammal är fortfarande giltig.
Steg 2 — Jämför minst tre leverantörer (30–60 minuter) Begär offerter från en lokal certifierad expert, en nationell lågprisaktör och gärna ett etablerat företag. Prisskillnaderna kan vara 2 000–4 000 kr.
Steg 3 — Verifiera certifiering (5 minuter) Kontrollera på Boverkets hemsida att den person som ska utföra deklarationen är certifierad. Inte företaget — personen.
Steg 4 — Samla underlag (1–2 timmar) Gå igenom checklistan ovan. Det gör besöket kortare och smidigare.
Steg 5 — Platsbesöket (45 min–3 timmar) Var hemma och ha tillgång till alla utrymmen. Svara ärligt på frågor om faktisk energianvändning.
Steg 6 — Granska deklarationen (15–20 minuter) Kontrollera att byggnadsuppgifterna stämmer. En felregistrering är besvärlig att korrigera i efterhand.
Steg 7 — Registrering hos Boverket Du ska få ett bekräftelsedokument med diarienummer. Utan det är deklarationen inte juridiskt giltig.
Planerar du att genomföra förbättringsåtgärder baserat på deklarationens rekommendationer? Kolla vad elinstallation kostar 2026 eller vad plåttak kostar om taket är ett av problemen — åtgärderna kan ge ROT-avdrag och flytta dig en eller två energiklasser uppåt.
När du vet vad arbetet kräver kan du jämföra material och beställa hos Beijer Byggmaterial – ett komplement till att hämta in offerter på själva utförandet här på Hantverkskollen.
Annons
Beijer Byggmaterial hjälper dig att hitta rätt produkter till rätt pris – nästa steg när du har koll på omfång och budget för arbetet.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Foto: Erik Mclean (via Pexels)
Färska 5★-omdömen från kunder som anlitat ventilation via Hantverkskollen.
“HORNBACH har verkligen allt jag behöver för både små och stora projekt. Sortimentet är imponerande och kvaliteten känns alltid hög. Jag uppskattar också den kunniga personalen som alltid är redo att hjälpa till med bra råd.”
“Kan inget annat än att rekommendera! Martin på Electrolux gav fantastik service från första mötet till även månader efter köket var färdigt. Inget krångel, leveranser i tid och svarade snabbt på våra frågor ! ”
“Trevliga killar som som gjorde jobbet som dom skulle. Kan verkligen rekommendera dom/ flyttfirman. Bjud dom på kaffe och fikabröd och dricka de är dom värda som dom sliter.”
“Väldigt trevliga, effektiva och flexibla med våra önskemål då vi behövde hjälp med att tömma och sanera en släktings dödsbo.”