Ventilationen i ditt hus är en av de saker folk renoverar sist — tills luften börjar kännas tung, mögellukten kryper in eller energiräkningarna skjuter i höjden. Förra månaden jobbade jag med ett parhus i Bromma där ägarna hade levt med ett halvt söndert frånluftssystem i tre år. De visste att något var fel, men de hade inte koll på att ROT-avdraget faktiskt gäller för ventilationsarbeten — och att de kunde spara tiotusentals kronor på det. Det är ett misstag jag ser gång på gång. Den här artikeln reder ut exakt vad som gäller 2026, vad det kostar, vad som kan gå fel och hur du maximerar avdraget utan att hamna i trubbel med Skatteverket.
Vad gäller för ROT-avdrag på ventilation 2026?
Från och med 1 januari 2026 är ROT-avdraget tillbaka på 30 procent av arbetskostnaden. Under 2025 gällde en tillfällig höjning till 50 procent — den är nu borta. Det är ett vanligt missförstånd jag stöter på hos kunder som planerat ett projekt och räknat på 2025 års nivåer utan att notera att reglerna förändrades vid årsskiftet.
Det som inte förändrades: taket på 50 000 kr per person och år i rotavdrag. Det samlade taket för ROT och RUT tillsammans är 75 000 kr. Är ni två ägare kan ni alltså utnyttja upp till 100 000 kr i ROT kombinerat under ett år — förutsatt att ni betalar tillräckligt med skatt.
Betalningsdatumet styr vilket år avdraget hamnar på, inte när arbetet utförs. Det är kritiskt att förstå om du har ett projekt som löper över ett årsskifte.
Arbete i gemensamma utrymmen i en BRF (föreningens system)
Ren kontroll, provtagning eller besiktning
Distinktionen mellan RUT och ROT för ventilation är något jag sett skapa problem i offerter. Rengöring och injustering utan tekniska ingrepp = RUT. Installation, byte och ombyggnad = ROT. Se till att din faktura specificerar detta korrekt.
Rotavdrag för värmepump och FTX — vad gäller?
En fråga jag får ofta: gäller rotavdraget för värmepump? Ja, på samma villkor. Arbetskostnaden för installation av luft/luft-, luft/vatten- eller bergvärmepump i befintlig bostad är avdragsgill. Rotavdrag värmepump via Skatteverket följer exakt samma regler som för ventilation — 30 % av arbetskostnaden, material exkluderat. Många kombinerar ett FTX-projekt med värmepumpsinstallation och kan dela upp kostnaden på två ägare.
Vanliga misstag som kostar pengar — lärdomar från verkligheten
Vanligaste misstaget jag ser hos kunder är att de godkänner en offert där arbete och material inte är tydligt separerade. Skatteverket kräver att det framgår i fakturan — och om firman samlat ihop allt under "ventilationsarbete 45 000 kr" utan uppdelning kan avdraget underkännas i efterhand.
En konkret situation: Förra hösten hjälpte jag en familj i Örebro att bestrida ett underkänt ROT-avdrag. Ventilationsfirman hade skickat en totalfaktura utan att specificera material mot arbete. Skatteverket avslog ansökan. Det slutade med att de fick begära en ny, korrekt faktura och skicka in en rättad ansökan — ett onödigt krångel som hade undvikits med rätt underlag från start.
Andra misstag att undvika:
Rotavdrag pensionär — pensionärer med låg skattepliktig inkomst kan ha litet eller inget utrymme kvar att reducera mot. Kolla alltid din skattesedel och utnyttjat utrymme innan du sätter igång
Tro att avdraget gäller retroaktivt — det gör det inte. Fakturan måste vara betald under det år du vill ha avdraget
Anlita firma utan F-skatt — avdraget gäller bara om företaget är godkänt för F-skatt. Kontrollera via Skatteverkets register
Glömma att fördela kostnaden på båda ägare om ni är två — det kan fördubbla avdraget
En kollega jag samarbetat med i 5 år brukar säga: "En dålig offert är dyrare än ett dåligt jobb." Det gäller särskilt när ROT är inblandat.
Bostadsrätt vs villa — viktiga skillnader för ventilation
I en villa gäller ROT-avdraget för arbete inuti bostaden och på tomten i direkt anslutning till huset. FTX-installation, kanaler och aggregat i ett enbostadshus är tydliga fall.
I en bostadsrätt är det mer komplext. Avdraget gäller bara för arbeten inom din lägenhet och som du själv ansvarar för och bekostar. Föreningen äger och ansvarar vanligtvis för det gemensamma ventilationssystemet. Det innebär att:
Byte av ventil eller fläkt i din lägenhet kan ge ROT
Arbete på husets stammar eller centrala aggregat ger inte ROT för dig som bostadsrättshavare — det är föreningens kostnad
Är du osäker på vad som ingår i din bostadsrätts ansvarsfördelning? Titta i föreningens stadgar och kontakta styrelsen innan du beställer arbete.
Checklista: Så får du ROT-avdraget godkänt för ventilationsarbeten
Använd den här checklistan innan du signerar ett avtal.
Kontrollera att firman har F-skattsedel på Skatteverkets hemsida
Begär offert där arbetskostnad och materialkostnad är tydligt separerade
Kontrollera ditt ROT-utrymme via Skatteverkets e-tjänst Mina skattereduktioner
Om ni är två ägare — planera hur ni fördelar avdraget för maximal reduktion
Bekräfta att arbetet utförs i en befintlig bostad (inte nyproduktion)
Se till att fakturan specificerar vad som är ROT-berättigat arbete
Betala via bankgiro/kort — aldrig kontant
Spara alla kvitton, fakturor och avtal i minst 6 år
Om arbetet löper över ett årsskifte — bestäm vilket år du vill ha avdraget och se till att betalning sker rätt
Hur fungerar processen rent praktiskt?
Du behöver inte ansöka om ROT-avdraget själv. Så här går det till:
Hämta offert från firma med F-skatt (1–3 dagar)
Signera avtal med tydlig uppdelning av arbete och material
Arbetet utförs — firman dokumenterar vad som gjorts
Faktura utfärdas med ROT-avdrag redan avräknat — du betalar bara din andel
Firman ansöker elektroniskt hos Skatteverket om ersättning för resterande belopp
Skatteverket kontrollerar att du har tillräcklig skatt att reducera mot och betalar ut till firman
Skatteverket kan i efterhand begära in underlag, framför allt vid större projekt. Det är ytterligare ett skäl att spara all dokumentation.
Om du planerar fler renoveringsprojekt under 2026 kan det vara smart att se över helheten — snickare i Helsingborg, rörmokartjänster och ventilation kan med fördel samordnas för att nyttja ROT-utrymmet optimalt under ett kalenderår.
