Måla fasad kostnad 2026: Komplett prisguide per kvadratmeter | Hantverkskollen
Måla fasad kostnad 2026: Komplett prisguide per kvadratmeter
Av Anna Petersson··11 min läsning
Fasaden är det första – och ofta det enda – folk ser av ditt hus. En sprucken, flagande eller missfärgad fasad signalerar eftersatthet, oavsett hur vackert det är inuti. Men en nymålad fasad? Den kan bokstavligen förvandla ett uttjatat 70-talshus till något som grannar stannar upp och tittar på. Det vet jag av erfarenhet, efter nio år med allt från Falurödsmålade 1800-talsstugor till moderna betongputsfasader i Stockholms förorter.
Det här är din kompletta prisguide för fasadmålning 2026 — med konkreta siffror, äkta kundexempel och de varningar ingen annan guide bryr sig om att ta upp. Vill du ha en ännu djupare genomgång av allt som rör måleriarbete generellt rekommenderar jag vår guide Allt om målare: pris, underarbete och resultat.
Vad kostar fasadmålning per kvadratmeter 2026?
Låt oss börja med det du faktiskt kom hit för. Inte ett vagt "50–400 kr beroende på faktorer" utan verkliga prisintervall baserade på de uppdrag jag och mina kollegor genomfört det senaste året.
Pristabell: Fasadmålning 2026
Åtgärd
Prisintervall (exkl. ROT)
Inkl. ROT-avdrag (50 %)
Kommentar
Träfasad – välskött skick
200–260 kr/kvm
100–130 kr/kvm
2 strykningar, minimalt förarbete
Träfasad – eftersatt skick
300–420 kr/kvm
150–210 kr/kvm
Skrapning, slipning, spackling ingår
Träfasad – linoljefärg
320–480 kr/kvm
160–240 kr/kvm
Längre hållbarhet, mer tidsintensivt
Putsad fasad – gott skick
170–230 kr/kvm
85–115 kr/kvm
Silikat- eller akrylatfärg
Putsad fasad – sprickor & lagningar
280–400 kr/kvm
140–200 kr/kvm
Armeringsväv kan behövas
Tegelfasad – impregnering & färg
130–200 kr/kvm
65–100 kr/kvm
Kräver specialprodukter för tegel
Ställning (hyra + montering)
45–80 kr/kvm
Ej ROT-berättigat
Tillkommer vid hus > 1 plan
Högtryckstvätt
18–35 kr/kvm
9–18 kr/kvm
Alltid första steget
Grundning/primer
25–50 kr/kvm
12–25 kr/kvm
Obligatoriskt vid färgbyte
Totalkostnader för en normalstor villa (150 kvm fasadyta) efter ROT-avdrag:
Eftersatt träfasad med ställning: 50 000–70 000 kr
Putsad fasad i gott skick: 20 000–30 000 kr
Tegelfasad: 16 000–25 000 kr
ROT-avdraget täcker 50 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Material ingår aldrig i avdraget. Reglerna hittar du på Skatteverkets webbplats.
Notera: Ovanstående priser avser anlitad målare med F-skatt. Gör du arbetet själv försvinner arbetskostnaden men du kan inte nyttja ROT-avdraget.
De 8 faktorerna som verkligen styr priset
Ingen fasad är identisk med en annan. Det låter klyschigt men är precis sant. Förra månaden jobbade jag med ett par i Sundbyberg som fått tre offerter med 38 000 kronors skillnad — och de förstod inte varför. När vi gick igenom offertspecifikationerna visade det sig att den billigaste offerten inte inkluderade ställning, grundning eller mer än en strykning. Alltså inte ens en korrekt fasadmålning.
Här är de faktorer som driver priset:
Fasadmaterialet. Lockpanel med många profiler tar längre tid än slät panel. Tegel kräver impregnering och specialfärg. Obehandlat trä suger färg och behöver grundoljas rejält.
Fasadens skick. Det är här de flesta underskattar kostnaden. Sprickor, röta, fuktfläckar och flagande färg kan fördubbla förarbetskostnaden. Se min anekdot nedan.
Kulörbytet. Att gå från mörkrött till ljusgrått kräver ofta tre strykningar. Det lägger typiskt till 15–30 % på totalpriset.
Husets höjd och geometri. Takkupor, burspråk och ornamentik ökar tidsåtgången markant. Ställning är nödvändigt vid tvåplansvillor — och ställningskostnaden är inte ROT-berättigad.
Geografisk placering. Arbetskostnader i Stockholm och Göteborg är 15–25 % högre än rikssnittet. Att bo i en mellanstor stad som Örebro eller Linköping kan spara tiotusentals kronor.
Årstid. Offerter i mars eller oktober ger ofta bättre priser och mer noggrannare utförande — målarna är inte stressade. Idealtemperatur för fasadmålning är 10–22 °C med luftfuktighet under 75 %.
Färgtypen. Slamfärg kostar 40–50 kr/liter men kräver fler underhållsintervall. Silikatfärg på 200–400 kr/liter håller längst på puts. Akrylatfärg är mellanalternativet för de flesta träfasader.
Antalet offerter du begär in. Det låter trivialt men prisskillnaden mellan den dyraste och billigaste seriösa offerten är ofta 20–35 %. Begär alltid minst tre.
Fasadens skick: Det dyraste misstaget du kan göra
Vanligaste felet jag ser är att hemägare tittar på fasaden från marknivå, ser att "den ser lite sliten ut" och räknar på en enkel ommålning. Sedan klättrar vi upp på ställningen och verkligheten drabbar oss.
Förra sommaren jobbade jag med ett 1960-talshus i Mölndal. Ägaren hade fått en offert på 42 000 kr för en standard ommålning. Fantastiskt pris, tänkte han. Väl uppe på ställningen hittade vi 12 löpmeter rötskadad panel längs norrfasaden, sprickor vid alla fönsterknutar och gammal alkydfärg som flagade i stora sjok. Förarbetet och reparationerna landade på 34 000 kr — innan vi rörde penseln i täckfärgen. Slutnotan: 89 000 kr. Inte för att målaren bedrog honom, utan för att han inte besiktigade fasaden ordentligt från ställning.
Inspektera alltid från ställning eller teleskopstege innan du accepterar en offert. Kräv att målaren gör detsamma.
Få gratis offerter från hantverkare
Jämför priser från flera hantverkare – helt gratis och utan förpliktelser
Det här är processen som en erfaren målare faktiskt följer — inte den förenkling du hittar i de flesta guider.
Steg 1: Besiktning från ställning (2–4 timmar)
Systematisk rundvandring med fotodokumentation. Identifiera röta, sprickor, fuktskador och lös gammal färg. Det här steget avgör om projektet ryms inom budget.
Använd 100–150 bars tryck på träfasader. Mer än så riskerar att öppna träfibrer och skapa bommar. På puts håller du dig under 80 bar. Det vanligaste misstaget: tvätta på morgonen och börja skrapa på eftermiddagen. Ytan måste torka minst 48 timmar.
Steg 3: Skrapning, slipning och reparationer (8–30 timmar)
All lös färg bort — inga genvägar. Varmluftspistol vid 200–300 °C på tjocka lagerskikt, aldrig högre (risk för träbränning). Spackla med elastiskt fasadspackel. Rötskadade plankor byts ut helt.
Grundning är inte valfritt. På trä: linolje- eller akrylbaserad grundolja, låt suga in. På puts: silikatprimer till silikatfärg, akrylatprimer till akrylatfärg. Blanda aldrig systemen — det ger dålig vidhäftning och kortare hållbarhet.
Steg 5: Täckmålning (10–24 timmar)
Måla alltid uppifrån och ned. Arbeta i skuggan — direkt solljus torkar färgen för snabbt och ger sämre vidhäftning. Minst två strykningar med full torktid emellan. En tjock strykning är alltid sämre än två tunna.
Steg 6: Detaljer och finish (2–4 timmar)
Kanter, fönsterbleck, hörn och knutar. Det är exakt här en duktig målare skiljer sig från en genomsnittlig.
Total tidsåtgång för en normalstor villa: 5–10 arbetsdagar beroende på fasadens skick.
Göra själv eller anlita proffs — det ärliga svaret
Jag respekterar DIY-entusiasten. Men jag respekterar också din tid och dina pengar tillräckligt för att vara ärlig.
Gör det själv om:
Du har enplanshus i gott skick
Du är bekväm i höjder och på stege
Du har 4–6 veckors lediga kvällar och helger att avsätta
Du accepterar att resultatet inte matchar ett proffs
Anlita alltid proffs om:
Huset är högt eller geometriskt komplicerat
Det finns röta, fukt eller sprickbildning
Du vill ha ROT-avdrag (halverar arbetskostnaden)
Du vill ha garanti på arbetet
Och här är det matematiska argumentet: En kund jag hjälpte i Västerås hade målat om sitt 140 kvm-hus själv. Han var nöjd i tre år. I år ringde han mig — färgen flagnde längs hela sydfasaden och grundning hade gjorts fel. Vi fick skrapa av i stort sett allt och göra om från scratch. Totalkostnad: nästan exakt dubbelt mot om han anlitat proffs från början med ROT-avdrag. Tid är pengar. ROT-avdraget förändrar kalkylen fundamentalt.
Bygglov och färgval — det ingen annan guide tar upp
Den här sektionen existerar knappt i konkurrenternas artiklar. Det är ett misstag.
I detaljplanerade områden och vid kulturskyddade byggnader kan ett byte av fasadfärg kräva bygglov eller åtminstone ett förhandsbesked från kommunen. Det gäller inte bara K-märkta byggnader — det kan räcka med att huset ligger inom ett "sammanhållet bebyggelseområde av kulturhistoriskt värde."
Kostnaden för ett bygglovsärende för fasadändring ligger typiskt på 5 000–15 000 kr beroende på kommun och ärendets komplexitet. Kontakta alltid din byggnadsnämnd innan du byter kulör drastiskt. Reglerna hittar du på Boverkets webbplats.
Tips om kulörval ur ett hållbarhetsperspektiv: Mörka kulörer absorberar mer värme och kan få träfasader att röra sig mer, vilket ökar risken för sprickor i färgskiktet. Ljusa nyanser av vitt, beige och linne (NCS S 1005-Y10R till S 2005-Y20R) är inte bara trendiga — de håller faktiskt längre på träfasader i solexponerade lägen.
Fasadmålning på tegel, puts och trä — vad som skiljer sig
Konkurrenterna slår ihop allt i en tabell. Men skillnaderna är viktiga nog att förklara separat.
Träfasad: Mest tidskrävande. Kräver rötkontroll, grundolja och minst två täckstrykningar. Linoljefärg håller 15–20 år men kostar mer. Akrylatfärg 8–12 år. Se mer i vår Komplett guide: Fasadrenovering kostnad.
Putsad fasad: Sprickor är det stora orosmomentet. Fina sprickor (< 0,3 mm) kan spackas. Bredare sprickor kräver armeringsväv och renoverputs — annars återkommer sprickorna genom färgskiktet inom ett år. Välj alltid en diffusionsöppen färg (silikat eller silikonharts) som låter putsen andas.
Tegelfasad: Tegel målas sällan om — och ska helst inte göras om det inte är absolut nödvändigt, eftersom det är svårt att blästra bort färgen efteråt. Vid målning används impregnering eller spezialfast tegelfärg. Fogarna repareras separat och kostar ofta mer än själva målningen.
Checklista: Innan du skriver på offerten
Använd den här listan varje gång. Sparade mig och mina kunder otaliga missförstånd.
Offerten specificerar antal strykningar (minst 2)
Förarbete (tvätt, skrapning, slipning) är inkluderat i priset
Grundning/primer är specificerad och kompatibel med täckfärgen
Märke och typ av täckfärg är angiven (inte bara "fasadfärg")
Ställningskostnad är separat redovisad
ROT-avdrag är korrekt beräknat på enbart arbetskostnaden
Betalplan är specificerad (undvik att betala mer än 30 % i förskott)
Målaren har F-skatt (kontrollera på Skatteverket)
Garantivillkor är skriftliga (minst 2 år på utförandet)
Vad händer om ROT-ansökan avvisas? Vem bär risken?
Läs dina rättigheter som konsument på Konsumentverkets webbplats — det är gratis och kan rädda dig från dyra tvister.
Planerar du fler renoveringar parallellt? Det är ofta smart att kombinera fasadmålning med exempelvis takläggning eller fönsterbyte för att spara på ställningskostnader och få paketpriser.
