Vi laddar sidan åt dig...
Av Redaktionen Hantverkskollen11 min läsning
Se även: Komplett prisguide för fasad
ROT-avdraget är ett av de bästa verktygen en husägare har — om du vet hur det fungerar. För fasadarbeten kan det handla om besparingar på tiotals tusen kronor. Men reglerna är inte alltid uppenbara, och jag har sett kunder förlora stora summor på enkla misstag som hade gått att undvika med lite förkunskap.
Den här guiden ger dig hela bilden: vad som faktiskt är avdragsgillt, vad det kostar, hur du räknar rätt — och hur du undviker de fällor som konkurrenterna aldrig varnar för. Vill du också ha koll på val av material och metod inför jobbet rekommenderar jag vår kompletta guide om fasadrenoverare: underhåll, pris och hållbarhet — läs den parallellt.
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion som innebär att du betalar 30 procent mindre för arbetskostnaden när du anlitar ett godkänt företag för kvalificerade arbeten på din bostad. Du som kund betalar helt enkelt ett lägre belopp direkt på fakturan — företaget ansöker sedan om mellanskillnaden från Skatteverket.
För fasadarbeten specifikt gäller avdraget för:
Vad som inte är avdragsgillt: material, hyra av byggställning, transporter, bortforsling av avfall — och nybyggnation. Äger du ett hus som är yngre än fem år gäller dessutom begränsningar för om- och tillbyggnad.
Enbart högtryckstvätt för estetiska syften godkänns inte alltid. Men kombineras det med inspektion, lagning av sprickor eller förarbete inför målning? Då är det avdragsgillt. Vanligaste felet jag ser här är att kunden beställer tvätt som ett separat jobb, utan att koppla det till ett underhållsarbete. Säkerställ att fakturan tydligt visar sammanhanget.
Från och med 2026 gäller att rot- och rutavdrag räknas ihop, med ett tak på 75 000 kronor per person och år — varav maximalt 50 000 kronor får vara rotavdrag. Är ni två ägare i hushållet kan ni kombinera era avdrag, vilket innebär upp till 100 000 kronor i rotavdrag sammanlagt.
| Åtgärd | Arbetskostnad | ROT-avdrag (30%) | Du betalar | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Fasadmålning, träfasad | 900–1 400 kr/m² | 270–420 kr/m² | 630–980 kr/m² | Inkl. skrapning & grundning |
| Byte av träpanel | 600–900 kr/m² arbete | 180–270 kr/m² | 420–630 kr/m² | Material tillkommer |
| Putsning & lagning | 700–1 100 kr/m² | 210–330 kr/m² | 490–770 kr/m² | Beroende på skadegrad |
| Tilläggsisolering utifrån | 400–700 kr/m² arbete | 120–210 kr/m² | 280–490 kr/m² | Skivor/mineralull tillkommer |
| Byte av ytterdörr (montering) | 3 000–6 000 kr | 900–1 800 kr | 2 100–4 200 kr | Per dörr |
| Fönsterbyte (montering) | 2 000–4 500 kr/fönster | 600–1 350 kr | 1 400–3 150 kr | Per fönster |
Exempel: En villa i Bromma med 180 m² träfasad som ska målas om. Arbetskostnad: 200 000 kr. ROT-avdrag: 60 000 kr (30% av 200 000). Men — maxgränsen per person är 50 000 kr i rotavdrag. Är ni två ägare som delar lika? Då kan ni använda 50 000 + 50 000 = 100 000 kr sammanlagt. Ni sparar alltså 60 000 kr istället för 50 000 kr. En skillnad på 10 000 kronor som många missar.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Det här är en fråga jag får minst en gång i månaden. Svaret är enkelt: som pensionär har du exakt samma rätt till rotavdrag som en förvärvsarbetande person. Det som räknas är att du betalar tillräcklig skatt i Sverige — inte din ålder. Pensionärer som betalar kommunal- och statlig inkomstskatt på sin pension kan nyttja avdraget fullt ut.
Undantaget är pensionärer med väldigt låg pension som inte betalar skatt alls, eller där skatten är lägre än avdragsbeloppet. Då kan du bara nyttja avdraget upp till vad du faktiskt betalat in.
En kollega jag samarbetat med i fem år brukar säga: "Pensionärer är faktiskt ofta de bästa kunderna — de planerar jobbet noggrant och frågar rätt frågor." Det stämmer. Men de missar ibland att kolla sin faktiska skattesituation innan de räknar på avdraget.
Skatteverket har ett verktyg på sin webbplats för att räkna ut rotavdrag. Men grundformeln är enkel:
Praktiskt exempel:
Är offerten inte uppdelad i arbete och material? Begär det skriftligt. Alltid.
En fråga som dyker upp ofta: kan man använda rotavdrag för asfaltering av garageuppfart? Svaret är nej i de flesta fall. Markarbeten för att anlägga uppfarter, parkeringsplatser eller trädgård räknas inte som ROT-arbete. Däremot kan dränering runt husgrunden, vatten- och avloppsarbeten på tomten, samt återställande av mark efter godkänt ingrepp ge avdrag.
Undantaget som ibland skapar förvirring: om garageuppfarten behöver åtgärdas som en direkt konsekvens av ett godkänt ROT-arbete — till exempel att du grävt för dränering och måste återställa ytan — kan just återställandet vara avdragsgillt. Prata alltid med Skatteverket i förväg om du är osäker.
Det vanligaste bortslösade avdragsutrymmet jag ser är just sambopar och gifta par som inte utnyttjar att båda kan ha 50 000 kr i rotavdrag. Förra månaden jobbade jag med ett par i Vällingby som renoverade hela fasaden — arbete för 280 000 kr. De trodde att taket var 75 000 kr totalt. När vi gick igenom det ordentligt visade det sig att de kunde använda 50 000 + 50 000 = 100 000 kr i rotavdrag, bara för att de var samregistrerade på adressen och båda ägde fastigheten. Det blev 25 000 kr mer i besparing än de planerat för.
Krav för att båda ägare ska kunna nyttja avdraget:
Vanligaste misstaget jag ser hos kunder är att de inte kontrollerar att hantverkaren faktiskt har F-skatt och är registrerad hos Skatteverket. Konsekvensen? Hela avdraget nekas i efterhand och du kan bli återbetalningsskyldig.
Checklista innan du skriver på avtalet:
En kund jag hjälpte i Göteborg hade betalat 40 000 kr för en fasadmålning utan att begära F-skattekvitto. Hantverkaren visade sig sakna registrering. Skatteverket nekade avdraget i efterhand — och kunden fick betala tillbaka 12 000 kr som redan räknats av på fakturan. Det är ett dyrt misstag.
Det är bättre att räkna på båda scenarier innan du sätter budget.
Optimistiskt scenario: Du och din partner äger fastigheten gemensamt, båda betalar full skatt, hantverkaren gör ett tydligt separerat jobb och fakturerar korrekt. Ni kan använda upp till 100 000 kr i sammanlagt rotavdrag för ett stort fasadjobb. En fasadrenovering på 300 000 kr i arbete ger er maximalt 100 000 kr tillbaka — en faktisk slutkostnad på 200 000 kr.
Pessimistiskt scenario: Du äger fastigheten ensam, har redan använt delar av rotavdraget på ett köksjobb i vintras, och hälften av fasadkostnaden är material. Ditt effektiva rotavdrag kan bli 15 000–20 000 kr i stället för 50 000 kr. Räkna noga på det utrymme du faktiskt har kvar.
Vill du jämföra hur ROT-avdraget fungerar för andra utvändiga arbeten? Kolla in takomläggning med ROT-avdrag — så räknar du och ROT-avdrag för målning — så räknar du ut besparingen för direkt jämförbara siffror.
Klart svar: ROT-avdraget gäller bara när du anlitar ett registrerat företag. Gör du jobbet själv — inga avdrag. Men det finns mer att räkna på.
Om arbetskostnaden för ett fasadjobb är 150 000 kr och du kan göra det själv, sparar du 150 000 kr. Med ROT-avdrag och proffs sparar du 45 000 kr (30%) — men betalar fortfarande 105 000 kr plus material. Eget arbete vinner ekonomiskt — om du har kompetensen.
Problemet? Fasadarbeten görs fel oftare än de görs rätt av amatörer. Dålig grundning, fel färgval för trä, felaktig fogning vid panelbyte — det ser ut bra i tre år och rasar sedan på fyra. Vätter du för billigt idag, betalar du dubbelt om fem år. Anlita alltid proffs för isolering, puts och fönsterbyten. Enklare skrapning och grundmålning kan en noggrann husägare klara — men slutstrykning på fasad vill du ha rätt gjord.
Mer om fasadmålning och prissättning hittar du i vår guide Måla hus pris per kvm: Så mycket kostar det 2026.
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Tar 60 sekunder · Utan förpliktelser
Foto: Emilio Sánchez Hernández (via Pexels)
Baserat på 23 verifierade företag i Hantverkskollens databas. Varje stapel representerar antal företag i det prisintervallet.
25:e percentil
550 kr
billigare hälften
Median
650 kr
per timme
75:e percentil
700 kr
dyrare hälften
Data: Hantverkskollens interna prisindex (2026). Median- och percentilberäkningar exkluderar outliers (under 100 kr och över 3 000 kr/tim).
Färska 5★-omdömen från kunder som anlitat fasad via Hantverkskollen.
“Bytte tak, vindskivor och klädde in skorsten samt byte ut hängrännor och stuprännor. Väldigt smidigt och kunnig personal och bra pris för välutfört arbete. Är seriös som gärna skickar detaljerad arbetsbeskrivning och faktiska kostander även på fast offert. Rekommenderar starkt dessa grabbar.”
“Helt suveräna takläggare. Väldigt trevliga och serviceminded. Kändes väldigt tryggt med hela takbytet och jag kommer rekommendera Hildebrands tak till alla som tänker byta tak.”
“Mycket nöjda med takomläggningen. Tydliga i kostnader och upplägg. Allt flöt på mycket smidigt! Känns duktiga och har bra snabb kommunikation. Kan varmt rekommendera dem!”
“Pålitliga och proffsiga! Vi är mycket nöjda”