Att renovera husfasaden kostar mellan 400 och 6 500 kronor per kvadratmeter inklusive material och arbete 2026 — spannet är brett eftersom träpanel, puts och tegel skiljer sig radikalt i både pris och arbetsinsats. För en normalvilla med 200–240 m² fasadyta innebär det en totalkostnad på 80 000–1 500 000 kronor före ROT-avdrag. Med avdraget på 30 procent av arbetskostnaden kan du spara 30 000–100 000 kronor beroende på hushållets sammansättning och projektets storlek.
Vad kostar det att renovera husfasaden — prisöversikt 2026
Priset på fasadrenovering styrs primärt av materialval, husets skick och om tilläggsisolering ingår. Baserat på Hantverkskollens prisdata från 2 000+ verifierade prisuppgifter insamlade från svenska hantverksföretag ser vi följande intervall för 2026:
Åtgärd
Pris inkl. material (kr/m²)
Efter ROT-avdrag (kr/m²)
Kommentar
Träpanel — ommålning
150–350
105–245
Bara arbete + färg
Träpanel — ny panel
400–900
290–650
Vanligast på svenska villor
Puts — lagning/reparation
400–800
280–560
Sprickor och punkskador
Puts — omputsning utan isolering
800–1 500
560–1 050
Rivning + ny puts
Puts — omputsning med isolering
1 500–2 500
1 050–1 750
ETICS-system, 100 mm
Fibercement/Cembrit
500–1 100
350–770
Underhållssnålt, 15–20 år
Stålkassetter/plåtfasad
600–1 400
420–980
Kombineras ofta med isolering
Tegel (klistrad eller bakmonterad)
1 200–2 000
850–1 400
50–80 år utan underhåll
Natursten
1 800–2 500+
1 250–1 750
Specialistarbete, långa ledtider
Mineralull + fasadputs (komplett system)
2 800–4 200
1 960–2 940
Vanligt på 70–90-talshus
OBS: Ställningskostnaden — 150–400 kr/m² beroende på hushöjd — ingår sällan i kvadratmeterpriserna ovan. Fråga alltid om det är inkluderat i offerten.
ROT-avdraget täcker 30 procent av arbetskostnaden, aldrig material. Maxtak är 50 000 kronor per person och år enligt Skatteverket, vilket innebär 100 000 kronor för ett hushåll med två ägare.
“
Medianpriset för en komplett fasadrenovering är 700–1 100 kr/m² — efter ROT-avdrag hamnar arbetsandelen på 500–800 kr/m², men fuktskador bakom fasaden kan fördubbla slutnotan.
— Hantverkskollens prisindex 2026
Vad påverkar kostnaden för fasadrenovering mest
Priset på fasadrenovering påverkas av sex faktorer som var och en kan driva upp slutnotan med 20–60 procent om de samverkar negativt.
1. Materialval och fasadtyp
Natursten och tegel kräver certifierad specialkompetens och lång arbetstid. Träpanel är snabb att montera och enkel att reparera lokalt. Fibercement har låg underhållskostnad men högre initialkostnad än träpanel — ett utmärkt val om du vill slippa måla om vart tionde år.
2. Husets skick och förarbete
En fasad i gott skick som bara behöver strykas om är hälften så dyr som en fasad med fuktskador, lösa partier eller bristfällig isolering. Förarbetet lägger typiskt till 30–60 procent på totalkostnaden. Baserat på prisuppgifter vi samlat in från anslutna hantverksföretag är fuktskador bakom fasaden den enskilt vanligaste orsaken till att budgetar spräcks — ofta med 50–100 procent ovanpå ursprunglig offert. En fuktkontroll kostar 2 000–5 000 kronor och betalar sig nästan alltid.
3. Ställning och tillgänglighet
Enkelstorey-hus på plan mark är ett helt annat jobb än en 1,5-plansvilla med trång sida mot granntomt. Räkna med 8 000–15 000 kronor för ställning till en enplansvilla och 15 000–35 000 kronor för en tvåplansvilla. I Stockholm, Göteborg och Malmö tillkommer ofta tillståndsavgifter från kommunen om ställningen tar trottoarmark i anspråk.
4. Tilläggsisolering
Väljer du att kombinera fasadrenoveringen med tilläggsisolering tillkommer 200–500 kr/m² i materialkostnad. Å andra sidan kan du nyttja Energimyndighetens stöd för energieffektivisering parallellt med ROT-avdraget. Kontrollera aktuella villkor på Energimyndighetens webbplats — stödformerna uppdateras löpande.
5. Region och säsong
I Stockholm är timpriser och ställningskostnader typiskt 15–20 procent högre än riksgenomsnittet. Bokar du under lågsäsong (oktober–mars) kan du ofta förhandla ned priset med 10–15 procent — men puts och fasadmålning ska inte utföras vid frost eller under 5°C, vilket begränsar utrymmet.
6. Dolda skador och asbest
Hus byggda före 1976 kan innehålla asbestinnehållande material i fasadskivor eller fogmassa. En professionell sanering kostar 25 000–60 000 kronor beroende på yta och riskklass. Boverket rekommenderar att fuktproblem och miljöfarliga material utreds och åtgärdas korrekt innan ny beklädnad monteras, för att undvika allvarliga konstruktionsskador.
Få gratis offerter – jämför & spara
Jämför priser från kvalificerade hantverkare. Helt gratis, utan bindning.
Inkluderar ROT-avdrag – spara 30% på arbetskostnaden
Priset per kvadratmeter är bara halva bilden. Det verkliga totalbeloppet beror på husets storlek, form och skick. Ett typiskt enfamiljshus på 140 m² i ett plan har en fasadyta på 200–240 m² när gavlar, socklar och ytor runt fönster räknas in.
Exempel 1 — Träpanel, byte av hel fasad:
220 m² × 650 kr/m² = 143 000 kr
Inklusive ställning och förberedelser, efter ROT: ca 115 000–125 000 kr
Exempel 2 — Puts, bra skick (enkel renovering):
220 m² × 900 kr/m² = 198 000 kr
Efter ROT (30 % på ca 50 % arbetsdel): ca 169 000 kr
Exempel 3 — Puts med fuktskador (komplett omputsning):
Rivning, isolering, ny puts: 220 m² × 1 400 kr/m² = 308 000 kr
Fuktsanering och förstärkning: +40 000–70 000 kr
Realistisk total: 340 000–380 000 kr
Exempel 4 — Mineralull + fasadputs, 70-talshus:
220 m² × 3 500 kr/m² = 770 000 kr
Med två ägare och maximalt ROT-avdrag: ca 670 000 kr
Kostnad renovera hus invändigt tillkommer naturligtvis utöver dessa siffror — fasaden är bara höljet. Se vår guide om renovera badrum pris och elinstallation i villa om du planerar en totalrenovering.
ROT-avdrag på fasadrenovering — så räknar du rätt
ROT-avdraget på fasadarbeten fungerar enkelt: hantverkaren fakturerar dig 70 procent av arbetskostnaden plus full materialkostnad, och söker sedan tillbaka de resterande 30 procenten direkt från Skatteverket. Du behöver inte ansöka i förväg.
Praktisk tumregel: På ett fasadjobb värt 250 000 kronor totalt, där 125 000 kronor är arbete, ger ROT-avdraget 37 500 kronor i besparing. Vid en faktura på 400 000 kronor med 220 000 kronor i arbetskostnad blir avdraget 66 000 kronor — men det takas till 50 000 kronor per person (100 000 kronor för ett par).
Det vanligaste misstaget: Anlita ett företag som inte är registrerat hos Skatteverket för F-skatt och ROT. Du betalar då fullt pris och kan inte retroaktivt kräva avdraget. Kontrollera alltid på Skatteverkets webbplats att företaget är godkänt innan du skriver under avtalet.
Vad ska ingå i offerten — checklista för dig som beställare
En seriös offert för fasadrenovering ska innehålla alla dessa punkter. Saknas någon av dem — ställ frågan direkt:
Fasadyta i m² specificerad (inklusive gavlar, socklar, ytor runt fönster)
Materialspecifikation med fabrikat och kvalitetsnivå
Ställning specificerad — inkluderat eller separat rad?
Förarbete och eventuell rivning specificerat
Asbest- och fuktkontroll genomförd eller planerad
Avfallshantering och containerkostnad (räkna 8 000–12 000 kr)
Tidsplan med start- och slutdatum
Garanti på utförande (seriösa företag lämnar 3–5 år)
Materialgaranti från tillverkaren specificerad
ROT-specifikation — arbetskostnad separat från material
Villkor för tilläggsarbeten och ÄTA-poster
F-skatt och ansvarsförsäkring verifierade
Håll alltid 10 procent av budgeten som buffert för oväntade fynd bakom den gamla fasaden. Det är inte pessimism — det är erfarenhet.
Vanliga misstag vid fasadrenovering — och hur du undviker dem
Hantverkskollens data från anslutna hantverksföretag visar att samma misstag återkommer gång efter gång.
Ingen fuktkontroll före jobbet. Det är det dyraste sparandet du kan göra. Fuktskador som hittas under pågående arbete kostar 50 000–150 000 kronor extra att åtgärda — en fuktkontroll i förväg kostar 2 000–5 000 kronor.
Väljer lägsta pris utan att läsa offerten. En offert på 180 000 kronor som inte inkluderar ställning, avfallshantering och förarbete är i praktiken dyrare än en offert på 220 000 kronor som täcker allt.
Glömmer att kombinera med angränsande arbeten. Etableringskostnaden för ställning är densamma oavsett om du byter panel på en vägg eller alla fyra. Kombinera fasadrenoveringen med byte av fönster, byte av fönsterbleck, stuprör eller takfotsrenovering — det fördelar kostnaden.
Missar bygglov. Byter du material eller färg på fasaden kan det krävas bygglov, beroende på kommunens detaljplan och om fastigheten är kulturhistoriskt värdefull. Boverket reglerar vad som kräver bygglov respektive enbart anmälan — stäm alltid av med din kommun i god tid. Stockholms stad tar 5 000–15 000 kronor för ett bygglov beroende på åtgärdens omfattning.
Planerar för sent. Branschen ser obalans mellan tillgängliga hantverkare och volymen förfrågningar, särskilt april–september. Starta offertförfrågningarna 4–6 månader i förväg för att säkra rätt kompetens och materialleveranser.
Renovera hus kostnad per kvm är en sak — livscykelkostnaden är en annan. En billig träfasad som målas om vart tionde år kan över 40 år kosta mer än en tegelfasad som kräver noll underhåll.
När du vet vad arbetet kräver kan du jämföra material och beställa hos Beijer Byggmaterial – ett komplement till att hämta in offerter på själva utförandet här på Hantverkskollen.
Virke och skivorKonstruktionsvirke, OSB och gips för väggar och tak.
Verktyg och beslagDet du behöver för montering, fix och mindre arbeten.
LeveransMaterial direkt till bygget – smidigt när tidsplanen är tight.
SortimentEtt brett utbud med tydliga produktsidor och priser online.
Baserat på 23 hantverksföretag i Hantverkskollens databas. Varje stapel representerar antal företag i det prisintervallet.
25:e percentil
550 kr
billigare hälften
Median
650 kr
per timme
75:e percentil
700 kr
dyrare hälften
Data: Hantverkskollens interna prisindex (2026). Median- och percentilberäkningar exkluderar outliers (under 100 kr och över 3 000 kr/tim).
Vad säger kunderna?
Färska 5★-omdömen från kunder som anlitat fasad via Hantverkskollen.
★★★★★
“Bytte tak, vindskivor och klädde in skorsten samt byte ut hängrännor och stuprännor.
Väldigt smidigt och kunnig personal och bra pris för välutfört arbete. Är seriös som gärna skickar detaljerad arbetsbeskrivning och faktiska kostander även på fast offert.
Rekommenderar starkt dessa grabbar.”
“Helt suveräna takläggare.
Väldigt trevliga och serviceminded.
Kändes väldigt tryggt med hela takbytet och jag kommer rekommendera Hildebrands tak till alla som tänker byta tak.”
“Mycket nöjda med takomläggningen. Tydliga i kostnader och upplägg. Allt flöt på mycket smidigt! Känns duktiga och har bra snabb kommunikation. Kan varmt rekommendera dem!”